[신혼부부전세대출] 주택도시기금 전세대출 vs 서울시 신혼부부 전세대출 비교 분석 / 신청 후기

 

 

이전 포스팅에서 주택도시기금 신혼부부용 전세자금과

서울시 신혼부부 전세대출에 대한 정보 정리 글을 안내했습니다.

신청하면서 겪은 후기 & 자세한 팁들도 정리했습니다.

오늘은 이 두 상품을 전격 비교 분석하고,

둘 중에 어느 것이 더 좋았는지 경험을 토대로 후기글을 작성하고자 합니다.

 

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주택도시기금 전세대출 vs 서울시 신혼부부 전세대출 상품 비교 

1. 주택도시기금(HUG) 신혼부부전용 전세자금

◎ 대출 대상 : 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 2.88억원 이하 무주택 세대주 신혼부부(혼인기간 7년                      이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
◎ 대출 금리 : 연 1.2% ∼ 연 2.1%
◎ 대출 한도 : 수도권 2억원, 수도권 외 1.6억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
◎ 대출 기간 : 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

지역에 관계 없이 전국적으로 대상에 해당되면 사용할 수 있는 전세대출 상품입니다.
다만, 수도권에 적용하기에는 연소득이 너무 낮게 책정되어 있다는 점,
대출한도를 고려했을 때, 마땅한 집을 찾기가 어렵다는 단점이 존재합니다.
그래도 확실히 싼 이자와 최장 10년까지 이용 가능하다는 점이 장점입니다.

자세한 팁 & 신청 후기 & 신청 방법는 아래 포스팅에서 확인할 수 있습니다.

https://amsalife.tistory.com/6

[신혼부부전세대출] 주택도시기금 신혼부부용 전세자금 대출 신청 후기 + 정보 정리

 

 

2. 서울시 신혼부부 임차보증금 지원 사업

◎ 대출 대상 : 부부합산 연소득 9천 7백만원 이하 무주택 세대주 신혼부부(혼인신고일 기준 7년 이내 또는 6개                       월 이내 결혼식 예정자) 서울 시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자 
◎ 이자지원금리 : 연 0.9% ∼ 연 3.0%
◎ 대출 한도 : 최대 2억원 이내(임차보증금의 90% 이내)
◎ 대출 기간 : 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

 

주택도시기금에서 발견한 단점을 다소 보완한 상품입니다.
연소득을 늘렸고, 결혼 3개월 전에서 6개월 전 예비 신혼부부도 신청할 수 있습니다.
다만, HUG에 비해 이자 금리를 지원받는 개념이라 이율이 더 높을 수 있다는 점이 발생합니다.
소득에 따라 지원 금리는 달라지며, 소득이 낮을수록 이득이에요! 
그래도 대출한도나, 대출 대상이 훨씬 더 융퉁성있는 상품이기 때문에 서울 내에서 집을 알아보는 신혼부부라면
무조건 이 상품을 추천드립니다. 

자세한 팁 & 신청 후기 & 신청 방법는 아래 포스팅에서 확인할 수 있습니다.

 

https://amsalife.tistory.com/7

[신혼부부전세대출] 2020 서울시 신혼부부 임차보증금 지원 후기 + 정리

 

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주택도시기금 전세대출 vs 서울시 신혼부부 대출 금리 비교 

 

1. 주택도시기금 전세대출 대출금리

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만원 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과 ~ 1.5억 이하	1.5억 초과
~2천만원 이하	1.2%	1.3%	1.4%	1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	1.8%	1.9%	2.0%	2.1%

 

 

2. 서울시 신혼부부 대출금리 

 

=> 여기서 중요한 점은 서울시 신혼부부 전세대출은 추가이자지원 금리가 중복되지 않는다는 점입니다.
HUG 신혼부부 전세대출은 추가이자지원 금리 중복 적용 됩니다. 
따라서 총 따져봤을 때 가장 유리한 상품으로 진행하시면 됩니다.

=> 그리고 서울시 신혼부부 전세대출에서 기준으로 나오는 신 잔액기준 COFIX 6개월은 아래 링크에서 확인 가능합니다. 네이버에 검색해서 나오는 COFIX 금리가 아니라 신 잔액기준으로 확인해야 합니다! 

 

https://portal.kfb.or.kr/fingoods/cofix.php?BasicYear_W=&BasicYear=2020 

전국은행연합회 소비자포털

 

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은행에 무작정 가서 상담을 받아보는 것보다 
전화 상담을 먼저 하시고 필요 서류를 어느 정도 구비해서 은행에 방문하는 것도 하나의 팁입니다.

무작정 은행에 찾아가면 결국 아무런 서류가 없어서 시간만 버리더라고요..ㅎㅎ 
우리의 시간은 소중하니까 다들 잘 알아보시고 
좋은 집 구하세요!